requestId:68b1e436082f44.95463494.
“蛋殼”租客的租房貸款合同截圖。
租客的租房貸款合同詳情。
在市住建委8月23日再發聲，要聯合市銀監局、市金融局、市稅包養網dcard務局多部門啟動調查“租房貸”后，8月24日，針對近期發酵的“租房貸”，自如、相寓相繼發聲音。
記者昨日從全景網投資者關系互動平臺獲悉，我愛我家在回答投資者提問時表示：公司以及下屬企業至今為止，未發行任何房屋租賃資產證券化產品(ABS)。
自如昨日向新包養意思京報記者表示，明確有月付、季付、半年付、分期等多種付款方式供租客選擇。其中的消費分期產品符合相關法律法規，并且會明確告知租客。“目前絕大多數租客選用現金在線支付，只有較少數租客選擇分期方式。”公司絕不會允許包養強制或欺包養網瞞租客進行貸款的行為，更不會以此進行違規套利操作。
記者昨日走訪豐臺區的鏈家和我愛我家門店了解到，鏈家的自如包養和我愛我家旗下的相寓均有信用租房產品。
目前，“租房貸”的包養管道分布情況、資金來源和盈利模包養網式成為大家關心的核心問題。那么，租客申請分期貸包養網款怎么操作？分期貸的資金來源于哪里，風險有多大？
多家中介存租房貸，租戶多為信用貸款
目前，蛋殼、自如等較大的租房平臺均存在這種租房消費分期貸款產品。8月24日，新京報記者先后走訪了豐臺區的鏈家和我愛我家門店進行了解。
據鏈家一位高級置業顧問介紹，鏈家的線下房源不包養合約支持分期付款，房租分期只能在自如平臺上辦理，價格、計算模式都是固定的包養網，不可議價。
其介紹與包養故事自如官網一致，包養即自如分期是為簽約1年的租戶打造包養行情的房租包養合約月付的租房消費分期的貸款產品，分期包養故事手續費率6.27%，共11期包養甜心網。只要是身份證登記用戶、1年租期、自如信用分滿70分且為非學包養網生、非企業用戶，即可使用分期簽約。
使用自如分期的用戶，首付構成為“月房租+月折后服務費+押金”；后續每月支付“當月房租+當月服務包養費+手續費”；另外享受全年服務費7折，服務費分12月。以月租包養網ppt3000元的新簽約用戶為例，使用自如分期，月租金3000，年服務費為2520元，首付款為6210，此后每月付款3411.27元，一年租期共付包養網款407包養33.97元（除去押金）。普通月付的月租金為3150元，年服務費3780元，首付款需女大生包養俱樂部1短期包養0080元（含房租、押金、一年服務費），一年共計付款41580元（除去押金）。
與不使用分期的普通月付方式相比，使用分期的月租金、服務費、首付款都會略低，一年總共付款金額也更低。
與普通年付方式相比，使用分期的一年總付款金額更高，但普通年付需一次性拿出41880元（含押金）的首付金額。
是否使用自如分期由用戶自行選擇，在自如app上簽約選擇支付方式時，若勾選“自如白條”，就是選擇了貸款方式，合作方為京東金融。
與自如相比，蛋殼的貸款產品更為隱蔽。針對有租客反應租房時并不知道要包養女人分期貸款，直到簽約時管家提示才知道包養網，蛋殼公寓客服告訴新京報記者，蛋殼簽訂租房合同和貸款合同必須由包養網比較管家代辦，住戶不能自己操作包養。
據蛋殼公寓官網介紹包養妹，分期包養月付產品并無房租及相關優惠，僅僅是享受月付。例如房租3800包養一個月價錢元，押一付三首月需付15200元；使用分期月付后，首付7600元，之后每月付3800元。記者詢問蛋殼客服得知，若客戶中途退租，分期貸款合同解除，未發生的貸款不用客戶還；若轉租或換租，原合同終止，新簽的合同重簽申請分期。
記者走訪我愛我家門店了解到，其旗下相寓也有信用租房產品，由相寓與芝麻信用、房司令合作推出。據業務員介紹，“若想通過芝麻信用分期付款，需在支付寶上掃碼認證，通過的話就可以辦理。”芝麻信用分700分以上免押金，700分以下押一付一，分期服務費為月租金的5.8%。以3000元房租為例，芝麻信用分700分以上用戶首月支付3174元，以后每月支付3174元；700分以下包養價格ptt用戶首月支付6174元，以后每月支付3174元。如若中途退租，不僅需付租房違約金，還需付分期違約金，按借款合同規定付給房包養管道司令。
1 2 >
TC:sugarpopular900
發佈留言